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Nutzfläche

In dieser Zusammenstellung sind pro Überbauungsetappe die möglichen realisierbaren Nutzflächen ersichtlich.

 

Nutzfläche in m² **

 

 

1. Etappe

2. Etappe

3. Etappe

Total m²

 

Nutzungsbereich

%-ual

%-ual

%-ual

%-ual

Bemerkungen

Wohnbereich (AZ 0.96)

39'864

21%

41'178

18%

0

0%

81'042

16%

unterliegt keiner Etappierung, falls Bauherrschaft Bau Erschliessung vorschiesst; Wohnanteil mind. 95%

Mischbereich (AZ 1.68)

72'299

38%

92'187

40%

0

0%

164'486

32%

Wohnanteil mind. 50%

Dienstleistungs-
bereich DA (AZ 2.4)

77'270

41%

97'850

42%

0

0%

175'121

34%

 

kein Wohnanteil vorgeschrieben

Dienstleistungs-
bereich DB (AZ 1.68)

0

0%

0

0%

75'314

81%

75'314

15%

kein Wohnanteil vorgeschrieben

Industriebereich

0

0%

0

0%

17'595

19%

17'595

3%

liegt im Gebiet der 3. Etappe, unterliegt jedoch keiner Etappierung/kein Wohnanteil

Fläche Total

189'433

100%

231'215

100%

92'909

100%

513'558

100%

 

** Die obigen Flächenangaben entsprechen der Neuzuteilung gemäss Quartierplan Oberhauserriet vom 11. Oktober 2000 und den Nutzungsziffern gemäss Sonderbauvorschriften Oberhauserriet vom 21. August 1998; die Flächen der beiden Sammelparkhäuser Nord und Süd sind in den Flächenangaben nicht enthalten. Ebenso sind die Bauzonenflächen der Zone für öffentliche Bauten OeB nicht berücksichtigt.

 

 
       
   

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