Business
Büro
Der «Lightcube» war das erste Bürogebäude im neuen Stadtteil Glattpark und 2007 bezugsbereit. Als Ankermieter konnte Kraft Foods, heute Mondelez, gewonnen werden: Der Lebensmittelkonzern errichtete im Glattpark seinen Europasitz. Auf Grund von Umstrukturierungen belegt Mondelez heute nur noch drei Etagen im «Lightcube». Dennoch sind die insgesamt 13‘500 m2 Flächen (Büro, Personalrestaurant und Lager) komplett vermietet: Allreal ist im 2020 mit rund 230 Mitarbeitenden eingezogen. Nach längerem Leerstand ebenfalls voll vermietet ist das Geschäftshaus «Lilienthal». Ankermieter ist die Privatklinik-Gruppe Hirslanden, die hier seit 2017 ihr Hauptquartier hält. 650 Mitarbeitende arbeiten mittlerweile im «Lilienthal»; und nach eigener Auskunft fühlt sich Hirslanden im Glattpark äusserst wohl. Auch das komplett renovierte und Anfang 2019 wieder eröffnete Business Center Ambassador House an der Thurgauerstrasse, eines der grössten Geschäftshäuser der Schweiz, ist fast komplett voll.
Thurgauerstrasse 132
Voll ausgebaute Büroflächen von 200 bis 669 m².
Mietpreis
CHF 290.– / m² p.a.
Nebenkosten
CHF 45.– / m² p.a
Thurgauerstrasse 130
4. Obergeschoss – ca. 658 m²
- Teilflächen ab ca. 326 m² bzw. 332 m²
- Nettomietzins: CHF 320.00 pro m² p.a.
Erdgeschoss – ca. 465 m²
- Teilflächen ab ca. 231 m² bzw. 234 m²
- Nettomietzins: CHF 390.00 pro m² p.a.
• Lüftung und Kühlung
• Geschlechtergetrennte Toilettenanlagen
• Moderne Teeküche
• Integrierte Deckenbeleuchtung im Flur
• Hohlboden mit Teppichbelag
• Erschliessung der Büroflächen über zwei separate Liftanlagen
• Diverses Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden
• Parkplätze und Lagerflächen können dazu gemietet werden
• Repräsentativer Empfangsbereich zur Mitbenutzung im Erdgeschoss
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Mehr Infos unter: Portikon – Büroflächen 5 Minuten vom Flughafen Zürich
Lindbergh-Allee 1
694 m² – 1’494 m² Bürofläche
231.80 m² Garten/Aufenthaltsbereich
Etage
1. Obergeschoss
Mietpreis
CHF 290.- / m² p.a.
Nebenkosten Akonto
CHF 48.- / m² p.a.
Repräsentative Büroflächen im 1. Obergeschoss – ab sofort verfügbar
Highlights der Liegenschaft:
Moderne Architektur mit ansprechender Fassadengestaltung
Zeitgemässer Ausbau mit hochwertigen Materialien
Doppelboden mit integrierter Zuluft für optimale Luftqualität
Geschosshohe Fensterfronten mit automatisch gesteuertem Sonnenschutz
Separate Damen- und Herren-WC-Anlagen auf dem Stockwerk
Personalrestaurant im Gebäude
Empfangsdienstleistungen inklusive – professioneller erster Eindruck garantiert
Tramhaltestelle direkt vor dem Haus
Vielfältige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Ausbau & Möblierung:
Der bestehende Mieterausbau kann kostenfrei übernommen werden
Eine neu- und hochwertige Möblierung kann zu vorteilhaften Konditionen übernommen werden.
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sandra Badertscher
T +41 44 319 15 22
T +41 76 412 33 59
sandra.badertscher@allreal.ch
Attraktive Büroflächen im Glattpark
Fläche von 3’207m² auf 2 Etagen
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Grundriss 1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
Mietfläche 1: 1’023 m²
Mietfläche 2: 1’161 m²
Mietpreis: CHF 295.– / m² p.a.
Nebenkosten (Akonto): CHF 45.– / m² p.a.
Ausbau: Der bestehende Mieterausbau kann kostenlos übernommen werden.
Grundriss 2. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Mietfläche: 1’023 m²
Mietpreis: CHF 295.– / m² p.a.
Nebenkosten (Akonto): CHF 45.– / m² p.a.
Ausbau: Der bestehende Mieterausbau kann kostenlos übernommen werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Hochwertiger Mieterausbau inklusive – keine Ausbaukosten
Flexible Flächenaufteilung für verschiedene Nutzungskonzepte
Repräsentative Lage im Glattpark mit hervorragender Verkehrsanbindung
Bezugsbereit ab Sommer 2026
Haben Sie noch Fragen? Wir beantworten diese gerne.
Sandra Badertscher
T +41 44 319 15 22
T +41 76 412 33 59
sandra.badertscher@allreal.ch
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